リーガル四ツ橋ドゥーエ

  • 大阪府大阪市西区新町二丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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6階 / 33.11㎡の場合

相場
2,299万円
69.4万円/㎡
1,648
2,082
2,516
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,082万円〜2,516万円
62.9万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
リーガル四ツ橋ドゥーエ
2,680万円（80.9万円/㎡）/ 6階 / 33.11㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.74万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/112,680万円80.9万円6階 33.11㎡ 1K-
2024/09/131,850万円61.0万円8階 30.33㎡ 1K北
2024/02/231,950万円64.3万円9階 30.33㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は67.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/11
リーガル四ツ橋ドゥーエ
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 2,680万円80.9万円33.11㎡1K6階 / 11階建 -2004年29戸RC
2025/11/19ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,380万円65.3万円36.45㎡1LDK5階 / 11階建 -2008年50戸RC
2025/09/29Lavenir西長堀ParkFront
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,680万円73.5万円36.45㎡1LDK5階 / 11階建 -2008年50戸RC
2023/11/26ジュネーゼ京町堀パークサイド
大阪市西区京町堀二丁目
阿波座駅8分 1,800万円65.5万円27.49㎡1K5階 / 12階建 南東2008年55戸RC
2024/08/26KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 2,540万円72.0万円35.3㎡1DK11階 / 12階建 北西2005年79戸RC
2025/11/20プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,620万円62.7万円25.84㎡1K8階 / 12階建 -2006年42戸RC
2023/08/26ジュネーゼグラン京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅6分 1,580万円63.0万円25.08㎡1K2階 / 11階建 南東2006年50戸RC
2025/08/28インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,670万円66.0万円25.29㎡1K2階 / 12階建 -2006年33戸RC
2023/11/26エスライズ四ツ橋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,740万円67.7万円25.72㎡1K7階 / 13階建 南2007年60戸RC
2025/08/02リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 2,200万円68.4万円32.18㎡1K8階 / 13階建 東2005年54戸RC
2025/11/01エイペックス京町堀
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅4分 1,700万円66.8万円25.44㎡1K5階 / 12階建 南2005年45戸RC
2023/08/26エイペックス南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅2分 1,600万円62.6万円25.56㎡1K9階 / 11階建 東2008年75戸RC
2025/02/23シティライフ本町西ラブニール
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅7分 3,200万円87.9万円36.4㎡1LDK4階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/04/18CityLife本町西L’avenir
大阪市西区立売堀二丁目
西大橋駅5分 2,360万円64.8万円36.4㎡1LDK3階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/02/17クリスタルグランツ北堀江
大阪市西区北堀江四丁目
西長堀駅1分 1,750万円68.3万円25.62㎡1R9階 / 13階建 北2008年72戸RC
2024/08/08リーガル四ツ橋II
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,950万円64.3万円30.33㎡1K8階 / 11階建 -2004年29戸RC
2023/08/26大阪教科図書ビル
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2023/08/26カイセイ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2025/10/02KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 2,100万円68.1万円30.84㎡1K11階 / 12階建 南2003年52戸RC
2024/02/10プレサンス南堀江パークサイド
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 2,210万円61.6万円35.85㎡1DK3階 / 11階建 北2003年38戸RC
2025/11/14アドバンス心斎橋NEXTURE
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅3分 2,310万円73.3万円31.5㎡1Rバストイレ別6階 / 10階建 -2008年27戸RC
2024/11/05アクアプレイス南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅5分 2,000万円69.9万円28.61㎡1Rバストイレ別7階 / 14階建 -2009年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.6%上昇、大阪市西区では0.1%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
68.3万円/㎡
前年比+2.6%
大阪市西区
56.3万円/㎡
前年比+0.1%

マンション概要

マンション名リーガル四ツ橋ドゥーエ
所在地大阪府大阪市西区新町二丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線西大橋駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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